Spar penger ved å ha en solid plan
Modulene for planlegging, tegning og innkjøp er
knyttet dynamisk sammen
Planlegg på din måte — via kalkulator, tegning eller innkjøp
- Gratis
- Ingen registrering
- Express ~2 min
- Full plan ~15 min+
- Basert på 2026-priser
- Inkluderer Vestlands-forhold
- Ærlige estimater med skjulte kostnader
Din oppussingsveiviser — fra prisoverslag til plan
boligveiviser.no er en gratis oppussingskalkulator og oppussingsveiviser for norske boligeiere. Du får et kostnadsestimat tilpasset boligtype, byggeår og postnummer — enten du vil pusse opp bad, kjøkken, tak, fasade eller hele boligen.
Vil du se layouten først? Tegn boligen gratis — ubegrenset manuell 2D og 1 AI-plantegning fra mobilbilder per måned. Deretter kan du koble areal til estimat. Velg Fagdisipliner for rask pris på elektriker, rørlegger, maler og mer — eller Prosjektplanlegging i sju steg med detaljer per rom. På resultatsiden får du faseplan, handleliste, risikovarsler, boligverdi-effekt og oppdragsbeskrivelse.
Med Pro kan du forsterke planen med AI: bildeanalyse, Imagine-visualiseringer, prosjektassistent og what-if. Gratis delen er fullverdig uten AI — Pro er for deg som vil gå dypere mens du planlegger.
Utforsk verktøyene — fra plan til pris
Vis oversikt over prosess, tegning, priser og mer
Uansett om du starter gratis eller med Pro, kan du gå dypere i hvert steg. Begynn gjerne med Prosess — der ser du hvordan Express, fag, prosjekter og tegning henger sammen, og hvilken vei som passer når du vil ha raskt overslag eller en grundigere plan.
Når layout og areal betyr noe før du ringer håndverker, er Tegning neste steg: manuell 2D, AI-plantegning fra mobilbilder, og mulighet for 3D når du trenger det. Usikker på hva som er gratis og hva som følger med abonnement? På Priser får du en ærlig oversikt over kalkulator, plantegning og Pro — uten å måtte gjette.
Nærmer prosjektet seg tilbygg, terrasse eller andre tiltak som kan kreve papirarbeid, tar Byggesøknad deg videre med sjekklister og veiledning basert på det du planlegger. Underveis kan Ressurser gi deg guider om buffer, innkjøp og typiske fallgruver — så du sparer tid før du tar beslutninger.
Klar for tall og gjennomføring? I Prosjekter jobber du deg gjennom rom og områder med detaljert plan, faseplan og handleliste. Trenger du bare pris på elektriker, rørlegger, maler eller lignende, er Fag den smale veien — raskere, uten full rom-wizard.
Vil du se hvordan et rom kan se ut, uten å tegne teknisk plan? Bruk Visualiser for AI-bilder av stil og rom, og Inspirasjon når du trenger idéer før eller underveis. Sitter du fast i valg om pris, tegning eller Pro, finner du svar under Spørsmål — eller hopp rett til det steget du trenger nå.
Spar smartere
De fleste sparer ved å unngå tillegg og planlegge innkjøp — ikke bare ved å finne billigste håndverker.
-
Unngå tillegg
Vet hva som ofte kommer på toppen — før befaring.
Les om buffer → -
Sammenlign innkjøp
Handleliste med mengder og butikkforslag etter beregning.
Beregn ditt prosjekt → -
Prioriter riktig
Faseplan og budsjett-tak når estimatet strekker til.
Les spareguiden →
Bergen, enebolig 1975
Kjøkken + bad
485 000 – 620 000 kr
Oslo, leilighet
Bad 6 m²
180 000 – 280 000 kr
Stavanger, rekkehus
Tak + fasade
250 000 – 420 000 kr
Veiledende eksempler — ditt estimat beregnes fra bolig og prosjektdetaljer.
-
Realistisk pris
Regional justering, skjulte kostnader og transparent metodikk — ikke bare et grovt snitt.
Les mer → -
Komplett plan
Faseplan, handleliste, boligverdi-effekt og oppdragsbeskrivelse klar for håndverkere.
Les mer → -
Tegn boligen gratis
Ubegrenset manuell 2D og 1 AI-plantegning fra mobilbilder per måned. 3D-prøve for gratis brukere; full 3D med Pro.
Start tegning →
Slik fungerer det
Start med Express (~2 min), fagdisipliner, prosjekter (~15 min+) eller tegn boligen gratis. Deretter kan du styre innkjøp, sende anbud, følge boligverdi og forberede salg — eller drive bedrift med portal og innboks.
Fagdisipliner · ~15 min(+)
4 steg til pris for valgte fag
Bolig og fag → oppgaver → hensyn → estimat. Utvid til helhetsplan senere.
Prosjekter · ~15 min(+)
7 steg til komplett oppussingsplan
Bolig → prosjekter → detaljer → hensyn → oppsummering → estimat med handleliste.
Tegn boligen · ~5 min
Gratis 2D · 1 AI-plan fra bilder
Tegn boligen gratis: ubegrenset manuell 2D · 1 AI-plantegning fra mobilbilder · 3D-prøve (5 ganger / 7 dager) · ubegrenset 3D og AI-redigering med Pro.
Express estimat
~2 minutter — velg prosjekt eller fag
Prosjektplanlegging
-
Velg spor og bolig
Express-dialog: prosjektplanlegging og postnummer, areal og boligtype.
-
Velg prosjekter
Bad, kjøkken, tak og mer — bolig er allerede fylt ut.
-
Få ekspress-estimat
Korte valg med vanlige presets — estimat på ca. 2 minutter.
Fagdisipliner
-
Velg spor og bolig
Express-dialog: fagdisipliner og grunnleggende boliginfo.
-
Velg fag
Elektriker, rørlegger, maler og flere — bolig er forhåndsutfylt.
-
Få ekspress-estimat
Vanlige oppgaver forhåndsvalgt — estimat på ca. 2 minutter.
Fagdisipliner
4 steg til pris for valgte fag
-
Bolig og fag
Fortell om boligen og velg ett eller flere fagdisipliner.
-
Oppgaver
Kryss av jobber og angi antall eller areal per fag.
-
Hensyn
Kyst, egeninnsats og om du bor i boligen under arbeidet.
-
Få pris
Estimat per fag — utvid til prosjektplanlegging når du er klar.
Prosjektplanlegging
7 steg til komplett oppussingsplan
-
Fortell om boligen
Boligtype, byggeår, postnummer og areal.
-
Velg prosjekter
Bad, kjøkken, vaskerom, tak, varme, elektrisk og mer.
-
Tilpass detaljer
Areal, omfang, tilstand og kvalitet per prosjekt.
-
AI-visualisering (valgfritt)
Analyser bilder og lag visualiseringer basert på detaljene du fylte ut.
-
Spesielle hensyn
Kyst, egeninnsats, budsjett og om du bor i boligen under oppussing.
-
Oppsummer
Se valgene dine samlet før estimatet beregnes.
-
Få estimat
Pris, anbefalinger, kjøpsliste og vei videre på oppussingsplanen.
Tegn boligen (gratis)
Tegn boligen gratis: ubegrenset manuell 2D · 1 AI-plantegning fra mobilbilder · 3D-prøve (5 ganger / 7 dager) · ubegrenset 3D og AI-redigering med Pro.
-
Velg vei
Tegn blankt, last opp bilder (1 gratis AI-plan), eller fortsett fra kalkulator.
-
Tegn eller generer plan
Manuell 2D uten grense — eller AI fra mobilbilder (1 gratis per måned).
-
NS 3940 og pris
Areal og estimat synkes med kalkulatoren når du er klar.
-
3D-prøve, deretter Pro
Prøv orbit-3D gratis (5 ganger / 7 dager). Ubegrenset 3D og walkthrough med Pro.
Start å tegne gratis Eller start med estimat
Etter 5 min: plantegning med NS 3940-areal — koble til pris når du er klar.
Flere moduler — innkjøp, anbud, salg og bedrift
Når plan og tegning er i gang — eller du trenger noe annet først — bruker du disse modulene. Mye er gratis; Pro er valgfritt for mer AI.
Eiendom til salgs har to guidede ruter: med megler og uten megler (privat salg) — se begge under.
-
Innkjøpshjelp · ~5–15 min Privat
Materialer, priser og handleliste
Velg i treet, se priser og ta med listen — gratis for alle.
Gratis uten Pro-krav.
Åpne →
-
Få anbud · ~5 min + ventetid Privat
Uforpliktende forespørsel til bedrifter
Beskriv jobben, send, følg status — uten full kalkulator.
Uforpliktende for deg som privatperson.
Åpne →
-
Anbud for bedrift · løpende Bedrift
Innboks, tilbud og tildeling
Se treff i fag/område, svar og før jobben videre i prosjekthub.
Krever bedrift i portalen.
Åpne →
-
Eiendom · med megler · etter behov Privat
Guidet rute: forbered underlag og del med meglere
Du samler dokumentasjon og presentasjon, deler brief med meglere. Bud og oppgjør skjer hos megler — Boligveiviser er ikke eiendomsmegler.
Rute velges ved opprettelse: «Med megler».
Åpne →
-
Eiendom · uten megler · etter behov Privat
Guidet rute: privat salg med budjournal og oppgjør
Du får veiviser for dokumentasjon, presentasjon, budjournal og profesjonelt oppgjør — uten å være megler selv.
Rute velges ved opprettelse: «Uten megler (privat salg)».
Åpne →
-
Boligverdi · ~3–10 min Privat
Veiledende verdi — ikke e-takst
Estimat som beslutningsstøtte, med tydelige forbehold.
Standalone uten innlogging for å starte.
Åpne →
-
Bedriftsportal · løpende Bedrift
Prosjekter, team og plan
Opprett bedrift, kjør prosjekter, ansatte og sjekklister.
Portal for håndverks- og oppussingsbedrifter.
Åpne →
Fagdisipliner
Velg ett eller flere håndverkerfag og kombiner oppgaver med antall — rask pris uten full rom-wizard.
-
Elektriker
Sikringsskap, nye kurser, elbillading og oppgradering av det elektriske anlegget.
Typisk fra 45 000 kr
-
Rørlegger
WC, vaskerom og rør — forenklet estimat for våtrom og sanitær.
Typisk fra 35 000 kr
-
Maler
Maling av vegger og tak — rask pris for ett rom uten full rom-wizard.
Typisk fra 25 000 kr
-
Flislegger
Flis på gulv og vegg — våtrom eller tørre soner.
Typisk fra 40 000 kr
-
Tømrer
Dør, vindu, listverk og mindre snekkerarbeid.
Typisk fra 15 000 kr
-
Murer
Puss, peis, steinmur, kjeller og murarbeid — forenklet estimat per oppgave.
Typisk fra 40 000 kr
-
Taktekker
Omlegging, takstein, renner og undertak — forenklet estimat for takarbeid.
Typisk fra 80 000 kr
Du kan velge flere fag i samme wizard. Estimatet kan utvides til helhetsplan når du er klar.
Prosjektplanlegging
Velg rom eller område — prosjektet er forhåndsvalgt i kalkulatoren.
Innvendig
-
Badoppussing
Våtrom, membran og realistisk prisrange for ditt areal.
Passer for: Eldre hus · Første gang · Øke boligverdi
Typisk fra 150 000 kr
-
Nytt kjøkken
Montering, rør og elektro — med regional prisjustering.
Passer for: Oppgradering · Før salg · Endre planløsning
Typisk fra 120 000 kr
-
Vaskerom
Plass til hvitevarer, skap og praktisk arbeidsflate.
Passer for: Familiebolig · Ny planløsning · Kjeller/1. etasje
Typisk fra 80 000 kr
-
WC / toalett
Separat toalettrom — vanlig i eldre planløsninger.
Passer for: Eldre hus · Leilighet · Rask oppgradering
Typisk fra 90 000 kr
-
Gang / entre
Maling, gulv og belysning som løfter førsteinntrykket.
Passer for: Del av større prosjekt · Før salg · Rask fornyelse
Typisk fra 35 000 kr
-
Stue
Oppussing av oppholdsrom med gulv, maling og belysning.
Passer for: Innvendig fornyelse · Åpen stue/kjøkken · Før salg
Typisk fra 60 000 kr
-
Soverom
Rolig oppussing med maling, gulv og garderobeløsning.
Passer for: Familie · Utleiedel · Før salg
Typisk fra 40 000 kr
-
Loft
Innredning eller oppussing av loft til ekstra rom.
Passer for: Enebolig · Utleiedel · Hjemmekontor
Typisk fra 200 000 kr
Utvendig
-
Tak
Taktekking, undertak og tetting — viktig på Vestlandet.
Passer for: Eldre hus · Fukt/lekkasje · Enebolig
Typisk fra 150 000 kr
-
Fasade
Utvendig kledning, maling eller puss.
Passer for: Enebolig · Rekkehus · Vedlikehold
Typisk fra 120 000 kr
-
Vinduer og dører
Utskifting med energi- og komfortgevinst.
Passer for: Eldre hus · Enova-støtte · Alle boligtyper
Typisk fra 80 000 kr
-
Markterrasse / hage
Ny terrasse i hagen med terreng, gjerde og beplantning.
Passer for: Enebolig · Uteplass · Småjobb
Typisk fra 35 000 kr
-
Balkong / hevet terrasse
Rehab av balkong, terrasse på bjelker eller takterrasse.
Passer for: Leilighet · Bærende terrasse · Vestlandet
Typisk fra 60 000 kr
-
Garasje / carport
Oppussing av garasje, carport eller uthus.
Passer for: Enebolig · Rekkehus · Ekstra lagring
Typisk fra 70 000 kr
Teknikk
Kombinasjoner
-
Bad + kjøkken
Det vanligste i eldre boliger — få totaloverslag på én gang.
Passer for: 70/80-talls bolig · Totalfornyelse · Planlegger lån
Typisk 400 000 – 650 000 kr
-
Tak + fasade
Utvendig pakke for eldre hus — ofte gjort samtidig.
Passer for: Enebolig · Vedlikehold · Vestlandet
Typisk 250 000 – 420 000 kr
-
Energi (vinduer + varme)
Kombiner vinduer og varmetiltak for bedre energieffekt.
Passer for: Enova-støtte · Eldre hus · Lavere strømregning
Typisk 150 000 – 300 000 kr
-
Totalrenovering/delvis renovering
Totalrenovering eller delvis renovering — areal basert på boligens størrelse.
Passer for: Eldre bolig · Kjøp til oppussing · Stort lånebehov
Typisk fra 500 000 kr
Alt du trenger på resultatsiden
Ikke bare et prisestimat — en komplett start på oppussingsplanen din.
-
Prisestimat
Totalpris, range og tidsplan tilpasset postnummer og boligtype.
-
Anbefalinger
Risiko, tillatelser og hva du bør gjøre først — gratis på resultatsiden.
-
Gjennomføring
Faseplan, buffer, kontrakt og søknadsveiledning for trygg oppstart.
-
Finansiering
Veiledning om lån og sammenligning via Finansportalen.
-
Håndverkere
Kopierbar oppdragsbeskrivelse og lenker til anbudstjenester.
-
Boligverdi
Få veiledende prisestimat (ikke e-takst) — frakoblet eller koblet til oppussingsplan.
-
Plantegning
Tegn 2D gratis eller lag AI-plan fra bilder — før du forplikter deg.
Bygget for norske boligeiere
-
Ærlige estimater
Regional variasjon, tilstand og vanlige skjulte kostnader — ikke bare et grovt tall.
-
Vestlands-tilpasset
Fukt, regn og salt luft påvirker materialvalg og pris. Vi justerer for det.
-
Mer enn et tall
Anbefalinger, finansiering og håndverker-underlag — alt på resultatsiden.
-
Spar med en god plan
Unngå tillegg, sammenlign innkjøp og prioriter fasene — vi viser hvordan.
Tips en venn
Del gratis oppussingskalkulator
Send et pent, mobilvennlig anbefalingskort — perfekt for WhatsApp, SMS eller e-post.
Åpne anbefalingskort →Ofte stilte spørsmål
Kort svar — så du vet hva du får og hva du gjør videre.
Velg situasjon
10 spørsmål
Koster det noe?
Må jeg registrere meg?
Hva er de fire måtene å starte på?
Hvor nøyaktig er estimatet?
Hva koster det å pusse opp bad?
Kan jeg tegne boligen gratis?
Hva er forskjellen på tegning, visualiser og kalkulator?
Hva får jeg på resultatsiden?
Trenger jeg byggetillatelse eller søknad?
Må jeg ha Pro for å bruke kalkulatoren?
Klar for neste steg?
Start gratis med estimat, plan eller plantegning — ingen registrering kreves.
Fagdisipliner · Ingen registrering · Ingen betaling for kjernefunksjoner