Realistisk kostnadsestimat
Tilpasset postnummer, boligtype, tilstand og kvalitet — med range og buffer der det er relevant.
Start estimat →Hvem vi er
Om boligveiviser.no
Din veiviser for oppussing — fra pris til verdi til boligglede
boligveiviser.no er en gratis oppussingskalkulator, plantegningsstudio og veiviser for norske boligeiere. Du får realistisk kostnadsestimat, plan du kan handle på — og mulighet til å tegne boligen før du forplikter deg.
Ærlige estimater · Norske forhold · boligveiviser.no: du kan planlegge, tegne og sende anbud uten Pro. Pro gir mer AI når du vil ha det.
boligveiviser.no · Selskap under etablering
boligveiviser.no er i etablering. Kjernefunksjoner er gratis uten registrering. Ved betaling (Pro/rapport) følger kvittering på e-post; se vilkår og angrerett.
Tegn boligen gratis: ubegrenset manuell 2D · 1 AI-plantegning fra mobilbilder · 3D-prøve (5 ganger / 7 dager) · ubegrenset 3D og AI-redigering med Pro.
Derfor finnes vi
Oppussing i Norge er dyrt, uoversiktlig og stressende. Tilbud varierer, skjulte kostnader dukker opp, og det er lett å starte uten å se helheten.
Boligveiviser finnes for at du skal se planen og prisen før du forplikter deg — tegne boligen, forstå estimatet, og møte håndverkere med ro og kontroll. Vi er ærlige om usikkerhet. Målet er ikke «billigst klikk», men trygg beslutning og boligglede.
Når du er ferdig her, skal du føle: «Jeg vet omtrent hva det koster, jeg kan vise en plan — og jeg er klar for neste steg.»
Det vi står for
Ærlighet
Veiledende range, ikke falsk presisjon. Vi sier fra når AI og estimat ikke erstatter fagfolk.
Kontroll
Tegn, estimer og planlegg i ditt tempo. Du velger detaljnivå — og beholder oversikten.
Boligglede
Fra pris til verdi til hverdag. Målet er en bolig du trives i — med færre dyre overraskelser.
Hva du får
Mer enn en kalkulator — plan, tegning og ærlig grunnlag for beslutninger.
Tegn boligen gratis
Tegn boligen gratis: ubegrenset manuell 2D · 1 AI-plantegning fra mobilbilder · 3D-prøve (5 ganger / 7 dager) · ubegrenset 3D og AI-redigering med Pro.
Åpne tegnemodul →Plan du kan bruke
Faseplan, handleliste, risikovarsler og oppdragsbeskrivelse — mer enn bare ett tall.
Lag plan →Klar for håndverker
Sammenlign tre tilbud på likt grunnlag med brief og prisrange fra resultatsiden.
Slik fungerer det →Boligverdi og neste steg
Se estimert verdi-effekt, finansieringstips og hva som lønner seg før du river.
Les mer →Transparent metodikk
Vi forklarer hvordan prisen bygges — regionale data, skjulte kostnader og begrensninger.
Se metodikk →Slik starter du — og hva mer du kan gjøre
Start med Express (~2 min), fagdisipliner, prosjekter (~15 min+) eller tegn boligen gratis. Deretter kan du styre innkjøp, sende anbud, følge boligverdi og forberede salg — eller drive bedrift med portal og innboks.
Fagdisipliner ~15 min(+) Bolig og fag → oppgaver → hensyn → estimat. Utvid til helhetsplan senere. Prosjekter ~15 min(+) Bolig → prosjekter → detaljer → hensyn → oppsummering → estimat med handleliste. Tegn boligen ~5 min Tegn boligen gratis: ubegrenset manuell 2D · 1 AI-plantegning fra mobilbilder · 3D-prøve (5 ganger / 7 dager) · ubegrenset 3D og AI-redigering med Pro.
I korte trekk
- Express estimat — hurtigestimat på ca. 2 minutter (prosjekt eller fag)
- Fagdisipliner — pris på elektriker, rørlegger, maler og flere fag i 4 steg
- Prosjektplanlegging — detaljert plan per rom i 7 steg
- Tegn boligen — Tegn boligen gratis: ubegrenset manuell 2D · 1 AI-plantegning fra mobilbilder · 3D-prøve (5 ganger / 7 dager) · ubegrenset 3D og AI-redigering med Pro.
- Kostnadsestimat tilpasset postnummer, boligtype og kvalitetsnivå
- Estimert verdiøkning, faseplan, handleliste og oppdragsbeskrivelse
- Valgfritt Pro med AI for visualisering, bildeanalyse og prosjektassistent
Metodikk og ærlighet
Estimatene er veiledende og basert på gjennomsnittspriser i 2026, justert for blant annet postnummer, boligtype, tilstand og kvalitetsnivå. Endelig pris avhenger alltid av befaring.
-
Regional justering
Postnummer og region påvirker pris. Vestlands- og kystforhold (fukt, salt luft) er særlig tatt hensyn til der det er relevant.
Vestland-guide → -
Prisrange, ikke fasit
Du får lav–høy range rundt midtpris. Bruk tallet til planlegging og dialog — ikke som bindende tilbud.
Om nøyaktighet → -
Skjulte kostnader og buffer
Riving, uforutsett rør/el, fukt og logistikk kan øke totalen. Vi inkluderer vanlige poster og buffer der det gir mening.
Skjulte kostnader → -
Kilder og kalibrering
Modellen bygger på referansepriser og markedskalibrering (bl.a. SSB-relaterte indekser der det er relevant). Metodikk-ikoner på resultatsiden viser kilder per tall.
Hvordan beregnes prisen? → -
Ikke erstatning for fagfolk
Elektrisk arbeid og våtrom krever autoriserte fagfolk. AI og estimat er forberedelse — ikke befaring eller juridisk råd.
AI og befaring →
Slik jobber vi med AI
AI (chat, bildeanalyse, Imagine, plantegning fra bilder) krever eksplisitt samtykke før innhold sendes til xAI. Gratisnivå inkluderer blant annet 1 AI-plantegning fra bilder per måned; manuell 2D er ubegrenset. Pro gir høyere kvoter, 3D og dypere assistent. AI erstatter ikke autoriserte fagfolk.
Personvern
Gratis bruk krever ingen konto — utkast lagres lokalt i nettleseren din. Med innlogging lagres prosjekter i skyen; du kan laste ned og slette data under Min konto. AI-funksjoner krever eksplisitt samtykke før innhold sendes til xAI.
Klar for å starte?
Tegn boligen gratis, eller hent et realistisk estimat — uten registrering.
Tegn boligen gratis: ubegrenset manuell 2D · 1 AI-plantegning fra mobilbilder · 3D-prøve (5 ganger / 7 dager) · ubegrenset 3D og AI-redigering med Pro.
Forbedringsforslag
Vi forbedrer boligveiviser.no kontinuerlig — kalkulator, tegning, tekster og nye funksjoner. Del gjerne hva som kan bli bedre.
Siste forbedringer
Endringer basert på tilbakemeldinger fra brukere.
- Laster forbedringer…
Kontakt
Spørsmål eller tilbakemelding? Send oss en e-post på post@boligveiviser.no eller bruk forslags-skjemaet over.