For deg som eier bolig
Begynn med plan og pris. Når prosjektet vokser: tegning, kjøpshjelp, anbud og salgsforberedelse i samme spor.
Åpne planlegg-fremside →Én veiviser for bolig — start med plan, utvid når du trenger det
boligveiviser.no: start med Express-estimat på ca. 2 minutter — uten registrering.
Deretter kan du tegne, styre innkjøp, sende anbud og forberede salg når du er klar.
- Express ~2 min
- Gratis kjerne
- Ingen registrering
Planlegg, tegn og gjennomfør boligprosjektet — enkelt når du vil, grundig når du trenger det
Boligveiviser.no er den norske nettsiden for deg som skal pusse opp, renovere eller forberede boligsalg. Du får kalkulator, plantegning, innkjøpshjelp, anbud til håndverkere og salgsforberedelse samlet på ett sted — med en gratis kjerne du kan starte på uten registrering.
Vi er bygget rundt én enkel idé: mest mulig verdi til deg som bruker. Noen vil ha svar på to minutter. Andre vil gå i dybden på fag, materialer og dokumentasjon. Begge deler skal fungere — uten at du tvinges inn i en lengre reise enn du trenger.
Én plattform. To tempo.
Trenger du en rask vei?
Start med Express-kalkulator, en kort anbudsforespørsel eller en enkel plantegning. Vi støtter deg med tydelige neste steg, slik at du kommer videre uten unødvendig friksjon.
Vil du gå i dybden?
Bygg full plan for bad, kjøkken eller hele boligen. Koble areal fra tegning til estimat, sett sammen handleliste, dokumenter arbeidet og forbered salg — med samme prosjekt som rød tråd.
Hvorfor Boligveiviser?
-
Verdi først.
Vi prioriterer det som faktisk hjelper deg videre: oversikt over kostnad, omfang, materialer, dialog med bedrifter og dokumentasjon til salg.
-
Enkelt når det kan være enkelt.
Korte løp for deg som vil starte raskt. Dype løp for deg som vil kvalitetssikre valgene.
-
Sammenheng mellom stegene.
Plan, tegning, innkjøp, anbud og salgsforberedelse skal ikke leve i separate siloer. Når du kobler dem, følger informasjonen med — uten at du må starte på nytt.
-
Ærlig beslutningsstøtte.
Estimat er veiledende. Anbud er uforpliktende forespørsler. Boligverdi er ikke e-takst. Vi markerer grensene tydelig, slik at du slipper å gjette hva tallene betyr.
Slik kommer du i gang
- Start med planlegging (Express ~2 min) for et veiledende tall.
- Bruk gratis kjernen uten unødvendig registrering der det er mulig.
- Utforsk tegning, kjøpshjelp eller anbud når du trenger neste steg.
- Ta med dokumentasjon videre til tilbud, utførelse eller salg.
Enten du pusser opp badet, totalrenoverer, henter priser fra håndverkere eller forbereder boligsalg: Boligveiviser.no er laget for å gjøre veien tydeligere — i ditt tempo.
Mye er gratis — laget for å gjøre livet enklere
- Oppussingskalkulator med faseplan og handleliste
- Ubegrenset manuell 2D-tegning · 1 AI-plantegning per måned
- Kjøpshjelp med materialvalg og priser
- Uforpliktende anbudsforespørsel til bedrifter
- Veiledende boligverdi (ikke e-takst)
- Ingen betaling for kjernefunksjoner — Pro er valgfritt for mer AI mens du planlegger.
For privat og bedrift
For bedrifter og håndverkere
Motta relevante forespørsler, driv prosjekter og hold teamet samlet — uten å erstatte fagsystemene du allerede bruker.
Utforsk modulene
Når du vet hva du trenger: åpne riktig modul. Start gjerne med planlegging hvis du er usikker.
- Planlegg Planlegg Gratis kalkulator for bad, kjøkken og hele boligen — Express på ca. 2 minutter eller full plan. Ingen registrering for k… Åpne →
- Tegn boligen Tegn boligen Ubegrenset manuell 2D-plantegning og 1 AI-plantegning fra mobilbilder per måned. Koble areal til estimat når du er klar.… Åpne →
- Kjøpshjelp Kjøpshjelp: materialvalg, priser og handleliste Gratis for alle — velg materialer i et oversiktlig tre, se priser og bygg handleliste sortert på leverandør. Koble til p… Åpne →
- Få anbud Uforpliktende forespørsel til bedrifter i ditt o Beskriv jobben med egne ord — gratis for deg som privatperson. Du trenger ikke fullføre hele kalkulatoren. Bedrifter sva… Åpne →
- Eiendom til salgs Eiendom til salgs Samle dokumentasjon og presentasjon før du snakker med megler — eller forbereder privat salg. Veiledende boligverdi som … Åpne →
- Utleie av bolig Utleie av bolig Express-annonse med veiledende leie, eller full plan med interessenter og overtakelse. Samme type boligarkiv som ved sal… Åpne →
- Bedrift Bedriftsportal Registrer bedrift gratis. For full lead-info og bud trenger du Bedrift Anbud (se priser). Privatpersoner som vil ha tilb… Åpne →
Ofte stilte spørsmål
Kort svar — så du vet hva du får og hva du gjør videre.
Velg situasjon
58 spørsmål
Koster det noe?
Kalkulator, resultatside og manuell 2D-tegning er gratis. Du får også 1 AI-plantegning fra bilder per måned. Pro, 3D, Imagine og premium-rapport er valgfrie tillegg.
Må jeg registrere meg?
Nei. Du fyller ut kalkulatoren (7 steg til komplett oppussingsplan, eller 4 steg til pris for valgte fag) eller tegner boligen — uten konto. Utkast lagres midlertidig i nettleseren og kan slettes selv. Konto trengs bare for sky-lagring, abonnement og kjøp.
Hva er de fire måtene å starte på?
Express (~2 min) fra forsiden. Fagdisipliner — 4 steg. Prosjektplanlegging — 7 steg. Tegning — gratis 2D og 1 AI-plantegning. Se slik det fungerer.
Hva er Express estimat?
Express estimat er den raskeste inngangen (~2 minutter) fra forsiden. Velg spor, fyll inn bolig — få hurtigestimat. Du kan utvide til prosjektplanlegging eller presisere fag etterpå.
Kan jeg bare beregne ett fag?
Ja. Velg Fagdisipliner og kryss av for ett eller flere fag — elektriker, rørlegger, maler, flis eller tømrer. Du får samlet pris og kan utvide til prosjektplanlegging senere.
Jeg er usikker på omfang — hvor starter jeg?
Start med Express for et raskt tall, eller tegn en enkel plan for å se areal og rom. Når du vet mer, utvider du til fagdisipliner eller full prosjektplanlegging.
Hvor nøyaktig er estimatet?
Estimatet er veiledende og basert på gjennomsnittspriser i 2026, justert for postnummer, tilstand og kvalitetsnivå. Endelig pris avhenger alltid av befaring — bruk tallet til planlegging, ikke som fast tilbud.
Hva koster det å pusse opp bad?
Et typisk bad på 6–8 m² ligger ofte mellom 180 000 og 350 000 kr avhengig av kvalitet, rør, elektro og tilstand. Beregn pris for badet ditt med areal og omfang tilpasset boligen.
Hva koster kjøkkenoppussing?
Kjøkkenoppussing varierer fra rundt 120 000 kr for enklere oppgradering til 400 000 kr og opp for ny innredning, rør og elektro. Start kjøkken-estimat med areal og detaljer.
Hvordan beregnes prisen i kalkulatoren?
Vi bruker gjennomsnittspriser i 2026, justert for postnummer, boligtype, byggeår, tilstand, kvalitet og valgte tillegg. Les mer om metodikk på Om oss.
Gjelder kalkulatoren hele Norge?
Ja. Prisene justeres etter postnummer og region. Vestlands- og kystforhold er særlig tatt hensyn til. Les om Vestland eller estimer med postnummer.
Hva er typiske skjulte kostnader ved oppussing?
Riving, uforutsette rør/el, fukt, logistikk og byggesøknad kan øke totalen. Kalkulatoren inkluderer vanlige poster og buffer. Les mer om skjulte kostnader.
Kan jeg justere priser selv?
Ja. I wizarden og på resultatsiden kan du redigere enkeltposter og legge inn egne priser. Estimatet oppdateres — nyttig når du allerede har tilbud.
Hva betyr egeninnsats for pris og tidsplan?
Delvis eller mye egeninnsats kan senke håndverkerkostnaden, men forlenger ofte tidsplanen. Du velger nivå i wizarden.
Hvordan spare penger på oppussing?
De fleste sparer ved å unngå tillegg og planlegge innkjøp. Les spareguiden, sett budsjett-tak, og bruk faseplan og handleliste.
Hva koster elektriker, rørlegger eller maler?
Får jeg Enova-støtte eller finansieringstips?
På resultatsiden får du finansieringsveiledning. Enova avhenger av tiltak — veiledende info, ikke bindende vedtak. Start estimat for å se tips.
Vestland, eldre bolig eller fukt — spesielle hensyn?
Kyst- og Vestlandsforhold påvirker materialvalg og ofte pris. Les guiden og estimer med postnummer.
Kan jeg tegne boligen gratis?
Tegn boligen gratis: ubegrenset manuell 2D · 1 AI-plantegning fra mobilbilder · 3D-prøve (5 ganger / 7 dager) · ubegrenset 3D og AI-redigering med Pro. Start tegning gratis.
Må jeg betale for 3D?
2D og 1 AI-plantegning er gratis. 3D og avansert AI-redigering krever Pro. Start i 2D.
Hva er forskjellen på tegning, visualiser og kalkulator?
Hvordan går jeg fra tegning til prisestimat?
Tegn i tegnemodulen, hent areal, deretter åpne kalkulatoren med prosjekt og postnummer.
Hva får jeg på resultatsiden?
Totalpris med range, varighet, anbefalinger, faseplan, finansiering, boligverdi og håndverker-tekst. Få din resultatside.
Hva får jeg ut av hele prosessen — ikke bare pristallet?
Faseplan, sjekkliste, handleliste, finansiering, inspirasjon, boligverdi og delbar lenke. Les mer.
Kan jeg bruke estimatet når jeg ber om tilbud fra håndverkere?
Du får oppdragsbeskrivelse og prisrange du kan lime inn i forespørsler. Lag brief.
Hvorfor ikke bare be om tilbud direkte?
Med forankret estimat og brief sammenligner du tre tilbud på likt grunnlag. Start her.
Hvordan påvirker oppussing boligverdien?
Bad og kjøkken gir ofte størst verdiøkning. Se estimert effekt på resultatsiden. Beregn verdi-effekt.
Kan jeg dele planen med håndverker eller partner?
Kopier oppdragsbeskrivelse og bruk deling der det er tilgjengelig. Lag plan.
Jeg har allerede tilbud — kan jeg bruke verktøyet?
Legg inn egne priser og sammenlign med range. Sammenlign nå.
Hvor detaljert må jeg fylle ut i wizarden?
Du velger detaljnivå selv — start enkelt, utdyp senere for bedre plan. Start wizarden.
Trenger jeg byggetillatelse eller søknad?
Avhenger av omfang. Bruk byggesøknad-quiz og lag plantegning som underlag. Bekreft alltid med kommunen.
Trenger jeg byggesøknad for bad?
Må jeg ha Pro for å bruke kalkulatoren?
Nei. Estimat, plan og 2D-tegning er gratis. Pro er valgfritt AI-tillegg.
Hva kan jeg gjøre med AI i Pro?
Pro: tekst→wizard, bildeanalyse, Imagine, chat, what-if, brief. Gratis: bl.a. 1 AI-plantegning/mnd. Se AI-funksjoner.
Kan AI erstatte befaring eller håndverkertilbud?
Nei. AI er veiledende. El og våtrom krever autoriserte fagfolk. Bruk resultatet til forberedelse.
Hva er forskjellen på Pro og premium-rapport?
Jeg vil gjøre mye selv (DIY) — hjelper verktøyet?
Velg egeninnsats i wizarden. Pro kan gi DIY-verktøyråd. Planlegg DIY.
Hva skjer med dataene mine i nettleseren?
Uten konto lagres utkast midlertidig i nettleseren (sessionStorage/localStorage — ikke skyprofil). Slett lokale data selv med bekreftelse (FAQ, meny, footer, personvern eller Innstillinger). Sky-konto slettes separat under Innstillinger.
Kan jeg lagre prosjektet og fortsette senere?
Utkast lokalt mellom besøk; kan slettes selv. Logg inn for mer robust sky-lagring.
Koster det noe å bruke utleiemodulen?
Kjernen er gratis: opprette enhet, veiledende leie, annonsetekst og deling. Pro er valgfritt for mer AI. Utleiemegler-leads kan få pris senere — i pilot logger vi kun events.
Er leieprisen i Boligveiviser fasit?
Nei. Leieintervall er veiledende beslutningsstøtte — markedet avgjør. Det er ikke takst eller e-takst.
Er innkjøpspriser det samme som totaloppussing i kalkulatoren?
Nei. Handleliste/materialpris er egne tall. Full renoveringspris (arbeid + materialer + buffer) får du i kalkulator og resultat.
Må jeg ha fullført oppussingskalkulatoren før anbud?
Nei. Du kan starte direkte på anbud. En plan i kalkulatoren gir mer klarhet til bedriftene, men er valgfritt.
Er boligverdi det samme som e-takst?
Nei. Boligverdi er veiledende beslutningsstøtte — ikke e-takst, takst eller bankvedtak.
Er boligverdi-modulen e-takst?
Nei. Boligverdi er veiledende beslutningsstøtte — ikke e-takst, takst eller bankvedtak.
Når er boligverdi nyttig?
Før oppussing, ved vurdering av bud, eller som støtte før salgsforberedelse — alltid med forbehold.
Er jeg privatperson — skal jeg bruke bedrift?
Nei. Privatpersoner som vil ha tilbud skal bruke Anbud (gratis, uforpliktende). Bedrift er for utførende bedrifter.
Hvor starter jeg — planlegg, tegning, innkjøp eller anbud?
Vil du vite kostnad og faseplan: start på Planlegg/kalkulator. Vil du layout/areal: Tegning. Materialer/handleliste: Innkjøp. Tilbud fra bedrifter uten full plan: Anbud. Salgsforberedelse: Eiendom. Verdi som støtte (ikke e-takst): Boligverdi. Bedrifter: Bedrift-portal.
Hvordan henger tegning og prisestimat sammen?
Tegning gir areal og layout. Du kan koble areal inn i prisestimat når du er klar. Du trenger ikke full plan før du tegner, og ikke full tegning før Express/estimat.
Hva er forskjellen på innkjøp og totalpris i kalkulatoren?
Kan jeg sende anbud uten full oppussingsplan?
Ja. Anbud kan startes med egen beskrivelse. En plan i kalkulatoren gir mer klarhet til bedrifter, men er valgfritt. Forespørselen er uforpliktende.
Gir Boligveiviser e-takst eller bankvedtak?
Nei. Boligverdi og øvrige estimater er veiledende beslutningsstøtte — ikke e-takst, takst, megleroppdrag eller bankvedtak.
Er eiendom-modulen en erstatning for megler?
Nei. Du kan forberede dokumentasjon og presentasjon gratis. Vi er ikke eiendomsmegler. Publisering av live annonse er valgfritt og prises separat.
Skal jeg bruke Anbud eller Bedrift?
Privatpersoner som vil ha tilbud: Anbud (gratis, uforpliktende). Utførende bedrifter: Bedrift-portal; Bedrift Anbud for full lead-info og bud (se priser).
Hva er gratis, og hva koster penger?
Mye er gratis: planlegging, manuell tegning, innkjøp, anbud som privat, boligverdi-start og bedrift-opprettelse. Pro/Pro Plus gir mer AI. Rapport, Bedrift Anbud og eiendomspublisering er betalte tillegg — se /priser.
Hva med personvern og sletting av data?
Uten konto lagres mye midlertidig i nettleseren (sessionStorage/localStorage). Du kan slette lokale data selv med bekreftelsesdialog — fra FAQ, hamburgermeny, footer, personvernsiden eller Innstillinger. Det fjerner ikke sky-prosjekter eller innsendte anbud. Med konto: eksporter data og slett konto under Min konto → Innstillinger. Se personvernerklæringen for innsyn og øvrige rettigheter.
Kan jeg bruke flere moduler i samme prosjekt?
Ja. Typisk flyt: tegn eller estimer → innkjøp for materialer → anbud for tilbud → boligverdi/eiendom ved salg, eller utleie med samme type dokumentasjon. Du kan hoppe mellom moduler; ikke alt må gjøres i rekkefølge.