Helhetsplan i sju steg, eller fagdisipliner — basert på 2026-priser og din bolig.
Du pusser opp
Byggeår og postnummer påvirker pris, risiko og tillatelseskrav.
Boligtype-prising
Boligtype justerer håndverker- og logistikkforutsetninger per prosjekt: enebolig ×1,0 (referanse); leilighet ×1,03 (tilgang, rigg, sameie-koordinering); hytte ×0,92 (enklere standard, reisevei); rekkehus ×0,97 innvendig, ×0,88 på tak/fasade (delt vegg/takflate). Faktoren multipliseres inn i hvert prosjekts midtkostnad — den endrer ikke hvilke prosjekter du kan velge.
Kilder
Sameie, borettslag og fjellhytter kan avvike — befaring gir presisjon.
Viktig for TEK17, isolasjon og asbest-risiko
Oppgi et gyldig byggeår mellom 1850 og 2026.
Oppgi et gyldig postnummer med 4 siffer.
Postnummeret ditt er i et kystnært område. Du kan justere valget under «Spesielle hensyn».
Oppgi boligareal mellom 20 og 500 m².
Finn gårds- og bruksnummer på energimerke.no eller i egenerklæringsskjema. Kommunenummer utledes fra postnummer. Med komplett matrikkel henter vi tomteareal fra GeoNorge.
Brukes til å vise estimert verdi etter oppussing. Ikke en takst.
Velg prosjekter i passende nivå. Du kan kombinere flere småjobber og mellomstore prosjekter. Store prosjekter velges alene. Gråede valg er midlertidig låst — fjern andre valg for å aktivere dem.
Enkle oppgraderinger — ofte én håndverker, kort varighet og lav kompleksitet.
Flervalg mulig
Standard renoveringer med flere fag. Krever planlegging, sjelden totalentreprise.
Gjennomgripende eller nye volum. Ofte søknadsplikt og dedikert prosjektledelse.
Velg maks én
Markterrasse i hagen og bærende terrasse mot hus er ulike prosjekter — ulik prising, kompleksitet og søknadsplikt.
Velg minst ett prosjekt.
Tilpass areal, omfang og materialvalg — estimatet oppdateres underveis.
Areal må rettes for ett eller flere prosjekter
Kostnadsestimat
Vi beregner en midtpris per prosjekt ut fra arbeidsoppgaver (vektet fordeling av grunnpakke + m²-pris), valgte overflater (gulv/vegg/tak), tillegg, regional faktor fra postnummer, boligtype-faktor (se boligtype-prising), omfang (oppussing er overflateorientert og vesentlig billigere enn full renovering med riving og nye installasjoner), eventuelt kysttillegg på utvendig/fuktutsatt arbeid, DIY-rabatt per valgt oppgave, og +8 % logistikk ved bo under oppussing. Flere aktive oppgaver (tillegg, wizard-valg) øker arbeidsdelen. For fasade kan du velge utvendig etterisolering (5 eller 10 cm) ved skifte av kledning. For vinduer/dører prises hver åpning etter antall, mål (cm) og type (vindu, ytterdør, balkongdør). Taktekking prises per valgt type (takpapp, shingel, betongstein, bølgeblikk, metall). Du kan justere enkelte delpriser med ✎-knappen på resultatsiden — da brukes dine tilbud i totalen. Tilstandsfaktor (dårlig +28 %, middels +12 %) gjelder kun ved oppussing der eksisterende løsninger beholdes — ikke ved full renovering. Ved totalrenovering fordeles kostnader på koordinerte delprosjekter uten dobbeltelling av samme arbeid. Fag-wizard på /fag bruker samme kalkulator — kun omfanget er forenklet. Lav/høy range er ±18 % / +28 % rundt midt.
SSB-tall i bruk: BKIBOL (byggekostnadsindeks). Sist oppdatert 29. juni 2026.
Ikke bindende tilbud. Befaring kan avvike ±20–40 %.
Analyser bilder og lag visualiseringer basert på prosjektvalgene dine — eller hopp over og gå videre til Hensyn.
AI bruker dette fra prosjektet ditt
Visualiseringen tilpasses valgene du nettopp gjorde i Detaljer — ikke generiske eksempler.
Fullfør detaljer i forrige steg først.
AI-visualisering i wizarden krever Pro eller premium-rapport
Gratis kalkulator har ingen AI-kall — det beskytter mot misbruk og holder tjenesten gratis for alle.
Last opp bilde av rommet
Dra og slipp JPG/PNG her, eller klikk for å velge — komprimeres automatisk (maks 5 MB hver)
Bildeanalyse
Forslag til visualisering
Hjelper oss gi mer realistiske estimater.
Vestlandsklima
Kysttillegg (+8 %) gjelder kun utvendig og fuktutsatt arbeid: fasade, tak, balkong, vinduer, kjeller, garasje. Innvendig oppussing (bad, kjøkken) påvirkes ikke. Råd om ventilasjon vises kun ved relevante prosjekttyper.
Bo under oppussing
Når du bor i boligen under arbeidet, legger vi ca. +8 % på prosjektkostnaden (logistikk, støvskjerming, adkomst) og ca. +30 % på total varighet. Beløpet inngår i «Estimert totalpris» og vises også som egen logistikk-post i pris per disiplin. Seksjonen under beskriver praktiske konsekvenser (midlertidig bad, støy, lagring).
Faktisk belastning avhenger av omfang og om våtrom/kjøkken er utilgjengelige i perioder.
Estimatet justeres med ca. +8 % på kostnad og +30 % på tidsplan når du bor i boligen under oppussing.
Ved delvis eller mye egeninnsats velger du hvilke oppgaver du gjør selv — estimatet justeres med en gang (inntil ca. 50 % per prosjekt for trygt DIY-arbeid). Gjør du mer selv i praksis, kan besparelsen bli høyere.
Hva gjør du selv? ? Besparelse ved egeninnsats Du velger konkrete DIY-oppgaver per prosjekt. Hver oppgave har en veiledende besparelse (% av entreprenørpris for det prosjektet). Summen begrenses til inntil ca. 50 % per prosjekt i estimatet — for trygt arbeid som riving, maling og forberedelse. Rabatten modellerer ikke autorisert fag (våtrom, rør, el). Gjør du mer selv eller kjøper materialer direkte, kan faktisk besparelse bli høyere; sammenlign med tilbud. Kilder Egne DIY-faktorer i kalkulatormodellen Huseierne — typisk besparelse ved egeninnsats Faktisk besparelse avhenger av hva du gjør selv og kvaliteten på arbeidet.
Besparelse ved egeninnsats
Du velger konkrete DIY-oppgaver per prosjekt. Hver oppgave har en veiledende besparelse (% av entreprenørpris for det prosjektet). Summen begrenses til inntil ca. 50 % per prosjekt i estimatet — for trygt arbeid som riving, maling og forberedelse. Rabatten modellerer ikke autorisert fag (våtrom, rør, el). Gjør du mer selv eller kjøper materialer direkte, kan faktisk besparelse bli høyere; sammenlign med tilbud.
Faktisk besparelse avhenger av hva du gjør selv og kvaliteten på arbeidet.
Vi varsler deg på resultatsiden hvis estimatet overstiger rammen, og foreslår hvilke prosjekter du bør starte med.
Påvirker hvilke forhandlere vi foreslår på kjøpslisten — ikke prisestimatet.
Sjekk at alt stemmer før du ser estimatet og veiledningen.
Du kan gå tilbake og endre valg. Estimatet beregnes når du trykker «Se resultat».
Noe som kan forbedres? Gi oss en tilbakemelding
Min prosjektplan
—
Hjelp oss å gjøre boligveiviser.no bedre
0 / 2000 tegn
Oppgi e-post kun om du ønsker svar. Vi bruker den ikke til markedsføring. Personvern
Takk! Forslaget er mottatt.
Hjelper andre planleggere — frivillig og moderert
0 / 280 tegn (min. 20)
Takk! Vi vurderer alle sitater før de eventuelt vises på forsiden.
Utkastet lagres i nettleseren på denne enheten. Ingen konto trengs. Les mer
